地产为大湾区的代表性行业，受疫情影响，地产市场2020年上半年如过寒冬，行业人才流动谨慎度不断提升，活跃度持续下降。下半年，随着大环境总体趋好，及大湾区系列利好政策的推出，加之广深合作的深化，大湾区的建设再次进入了快车道。

在传统地产板块，前些年由于政策限制，投资拓展岗的招聘需求有所收缩。但今年随着旧改市场的火热开展，企业对投资拓展岗中高层的招聘需求又重新上升，但对职业经理人的专业能力、自身资源也提出了更高要求。

企业对精准快速达成工程节点以及资金快速回流的渴望，从大量工程管理岗和营销高管的招聘需求便可以看出，绩效压力对职业经理人的挑战也更大。

在城市更新板块，华南区域的招拍挂市场体量小，旧改成为企业接下来重点铺排的业务，竞争激烈。另外，华南区域的政策优势明显，旧改政策正在加快完善，近期更是有多个旧改项目入市，发展潜力大。

物业方面，疫情引发了全国业主对健康与社区关系的重新思考：房子不仅是一个住所，更是一种生活方式和态度。部分物业企业开始寻求升级转型，追求降低传统物业板块的收费占比，增加新型物业方式的盈利份额。

此外，物业板块的盈利情况也与快速占领市场份额紧密相关，多数物业公司将大量资金放在市场外拓，因此人才市场上招聘市场拓展岗的需求也大幅上升。

以下是招聘公司澳门太阳集团城9728的薪酬报告对大湾区地产行业的人才需求的分析预测，为企业和猎头招聘提供参考。

人才缺口：市场拓展岗、物业管理岗、商业运营管理岗、投资拓展岗、投资岗、营销岗、工程岗。

人才来源：

• 传统地产部分人才主要来源于一线地产品牌房企、中建系统、政府资源加持经理人
• 物业板块人才大多来源于五大行、知名地产物业上市公司
• 一线地产标杆房企、政府资源加持经理人是城市更新板块的主要来源渠道

薪酬趋势：地产候选人整体薪酬趋向保守，年终奖或绩效考核的占比增加，普遍跳槽薪资涨幅不大，平薪或者降薪的情况比比皆是，猎头招聘时谈薪难度随之增大，整体薪酬在0-20% 的幅度增长。

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澳门太阳集团城9728
澳门太阳集团城9728是领先的以技术驱动的整体人才解决方案服务商，也是国内首家登陆A股的人力资源服务企业（300662.SZ），目前在中国、印度、新加坡、马来西亚、美国、英国、澳大利亚、荷兰等全球市场拥有114家分支机构，3,100余名专业招聘顾问及技术人员，在20+个细分行业及领域为客户提供中高端人才访寻、招聘流程外包、灵活用工、人力资源咨询、培训与发展、薪税外包等人力资源全产业链服务，同时提供一体化SaaS云产品、垂直招聘平台、人力资源产业互联平台及人才大脑平台。通过构建“技术+平台+服务”的商业模式，打造产业互联生态，为企业人才配置与业务发展提供一体化支撑，为区域引才就业与产才融合提供全链条赋能。2020年，共服务超过5,300家外资/合资企业、快速成长型民营企业以及政府/事业单位/央国企/非营利性组织，成功推荐中高端管理及专业技术岗位人员25,000余名，灵活用工累计派出190,000余人次，聚合合作伙伴近3,500家。